Kontakt

Popularne pytania i odpowiedzi

Czy moje mieszkanie potrzebuje świadectwo energetyczne ?

W Gdańsku, od 28 kwietnia 2023 roku, sprzedawcy i wynajmujący budynków mieszkalnych i użytkowych muszą dostarczyć świadectwo charakterystyki energetycznej, zawierające dane  zużycia energii. Takie informacje są kluczowe dla potencjalnych klientów i najemców, umożliwiając im ocenę efektywności energetycznej nieruchomości i podejmowanie świadomych decyzji.  Twoje mieszkanie lub lokal nie będzie wymagało sporządzenia świadectwa energetycznego gdy jest położone w zabytkowym budynku.

Jak otrzymać świadectwo energetyczne ?

W celu uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej dla swojego mieszkania, lokalu i budynku w Gdańsku, warto skorzystać z usług profesjonalnych certyfikowanych audytorów energetycznych.  Najlepiej korzystać z lokalnych specjalistów, którzy znają technologie wznoszenia budynków w danym regionie, standardy budowlane deweloperów  i parametry miejskich sieci ciepłowniczych. Jestem jedną z takich osób, które reprezentują region Trójmiasta i okolic na stronie internetowej energopomiarocena.pl. Dzięki temu, możesz mieć pewność, że audytor przeprowadzi dokładne badania i uwzględni lokalne warunki, co pozwoli na sporządzenie w pełni poprawnego z prawem oraz optymalizowanego pod kątem efektywności energetycznej budynku świadectwa energetycznego. 

Ile kosztuje uzyskanie świadectwa charakterystyki energetycznej?

Koszt sporządzenia świadectwa energetycznego dla mieszkania,  budynku w Gdańsku jest zależny od różnych czynników, jak np. metraż budynku, rodzaj budynku i systemu grzewczego. Zazwyczaj ceny usług audytorów energetycznych w Gdańsku wahają się w przedziale 250-2000 złotych. Aby dokładnie określić koszt, warto skonsultować się ze mną.

Kto musi mieć świadectwo charakterystyki energetycznej?

Przy sprzedaży lub wynajmie budynków w Gdańsku od 28 kwietnia 2023 roku wszyscy właściciele, zarówno osoby prywatne, jak i przedsiębiorcy, muszą posiadać świadectwo energetyczne. 

Czy każdy budynek musi posiadać świadectwo energetyczne?

Nie wszystkie obiekty budowlane są zobowiązane do posiadania świadectwa energetyczne w Gdańsku. Dotyczy to głównie budynków, które są przeznaczone do sprzedaży lub wynajmu. 

Ekspert od certyfikatów energetycznych, audytor energetyczny Gdańsk ?

Sporządzenie świadectwa energetycznego wymaga zaangażowania profesjonalisty, który dokładnie przeanalizuje budynek pod kątem technicznym. Takim specjalistą jest audytor energetyczny Gdańsk, który wykorzystuje zaawansowane narzędzia pomiarowe oraz wiedzę, aby dokonać rzetelnej oceny nieruchomości pod kątem przygotowania certyfikatu energetycznego. Świadectwo energetyczne zawiera informacje o rocznym zapotrzebowaniu na energię, a także rekomendacje dotyczące potencjalnych ulepszeń. Opracowanie świadectwa energetycznego zgodnie z obowiązującymi normami daje pewność, że budynek spełnia wszelkie wymogi prawne i ekologiczne.

Dlaczego świadectwo energetyczne jest ważne ?

Posiadanie świadectwa energetycznego to obecnie standard przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków wprowadza obowiązek jego posiadania dla każdej nieruchomości, którą planuje się sprzedać lub wynająć. Świadectwo stanowi zabezpieczenie zarówno dla sprzedającego, jak i kupującego, dając im jasny obraz rzeczywistego stanu budynku pod względem zużycia energii.

Czy do sprzedaży mieszkania potrzebne jest świadectwo energetyczne?

Od 28 kwietnia 2023 roku obowiązkowe jest posiadanie Świadectwa Charakterystyki Energetycznej przy sprzedaży i wynajmie lokalu lub budynków zarówno mieszkalnych, jak i usługowych. Dotyczy to wszystkich nieruchomości w Gdańsku. 

Jakie budynki nie wymagają charakterystyki energetycznej?

Od 28 kwietnia 2023 roku obowiązkowe jest posiadanie Świadectwa Charakterystyki Energetycznej przy sprzedaży i wynajmie lokalu lub budynków zarówno mieszkalnych, jak i usługowych. Dotyczy to wszystkich nieruchomości w Gdańsku. 

Jakie budynki nie wymagają świadectwa energetycznego?

W Gdańsku, jak i w całym kraju, jest dużo budynków zwolnionych  z obowiązku posiadania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Przykłady takich budynków to te, które są objęte ochroną zabytków i opieką nad nimi, służą do celów religijnych, nie posiadają instalacji zużywających energię (z wyłączeniem oświetlenia wbudowanego), są użytkowane tylko okresowo do 4 miesięcy w roku, mają powierzchnię użytkową poniżej 50m2 oraz gospodarstwa rolne o niskim wskaźniku EP. W przypadku tych budynków nie jest konieczne sporządzanie  świadectwa energetycznego ani posiadanie certyfikatu energetycznego.

Kto jest zwolniony ze świadectwa energetycznego?

W Gdańsku właściciele domów i mieszkań nie muszą sporządzać certyfikatu energetycznego, jeśli nadal zamierzają je sami użytkować. Jednakże, konieczne będzie przedstawienie tego dokumentu w sytuacji przyszłej sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. 

Czy można sprzedać dom bez świadectwa energetycznego?

Od 28 kwietnia 2023 roku w Gdańsku istnieje obowiązek posiadania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej przy sprzedaży lub wynajmie budynków, zarówno mieszkalnych jak i użytkowych. Brak tego dokumentu może uniemożliwić dokonanie transakcji u notariusza.

Kto może wykonać świadectwo energetyczne?

Świadectwo charakterystyki energetycznej może wykonać jedynie osoba wpisana do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków. publikowanego przez Ministerstwo Technologii i Rozwoju.

Po co certyfikat energetyczny?

Certyfikat energetyczny jest obowiązkowy przy sprzedaży lub wynajmie mieszkań i budynków w Gdańsku. Świadectwo energetyczne zawiera ważne informacje dotyczące zużycia energii przez budynek i wpływu na środowisko. Dzięki certyfikatowi energetycznemu, potencjalni kupujący i najemcy mogą dokonać świadomego wyboru i oszacować koszty związane z utrzymaniem budynku. 

Jak długo ważne jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

Certyfikat Energetyczny jest ważny przez 10 lat, jednakże konieczna jest jego aktualizacja w przypadku modernizacji systemu ogrzewania, zmiany w budynku, zmiany sposobu użytkowania lub przeprowadzenia termomodernizacji. 

Czy deweloper musi przekazać świadectwo charakterystyki energetycznej?

Deweloperzy w Gdańsku muszą przekazać  potencjalnym nabywcom i najemcom budynków świadectwa charakterystyki energetycznej, które zawierają istotne informacje dotyczące zużycia energii. Świadectwa energetyczne mają służyć do podjęcia świadomej decyzji przez potencjalnych nabywców i najemców, uwzględniając koszty związane z eksploatacją budynku. 

Czym różni się audyt energetyczny od świadectwa energetycznego?

Charakterystyka energetyczna nieruchomości, czyli audyt energetyczny nieruchomości to szczegółowe badanie, które ma na celu określenie możliwości oszczędzania energii w danym budynku. W wyniku przeprowadzonego audytu otrzymuje się raport, w którym zawarte są informacje o zużyciu energii w budynku i propozycje działań, które można podjąć w celu poprawy efektywności energetycznej. Świadectwo charakterystyki energetycznej to natomiast dokument, który odzwierciedla efektywność energetyczną budynku i jest wymagany przy sprzedaży, najmie, budowie lub remoncie budynku. 

Gdzie zamówić świadectwo energetyczne?

Warto pamiętać, że sporządzenie świadectwa przez profesjonalistę to nie tylko wymóg prawny, ale i praktyczny. Dzięki rzetelnemu audytorowi i jego wiedzy dowiesz się, które elementy budynku mogą wymagać modernizacji, co pozwoli na realne oszczędności w przyszłości.

Co zrobić ze świadectwem energetycznym?

Dzięki świadectwu energetycznemu zyskujesz pełną wiedzę o kosztach użytkowania nieruchomości. Co więcej, nabywca może żądać obniżenia ceny w przypadku niskiej klasy energetycznej budynku lub zaplanować niezbędne remonty poprawiające efektywność energetyczną, co może obniżyć przyszłe koszty ogrzewania czy chłodzenia.

Jak wygląda proces sporządzania świadectwa energetycznego?

Aby sporządzić świadectwo energetyczne, audytor energetyczny dokonuje szczegółowej analizy budynku. Sprawdzane są takie elementy, jak izolacja ścian, dach, stolarka okienna i drzwiowa, a także systemy grzewcze i wentylacyjne. Pomiarów dokonuje się zarówno w nowo wybudowanych budynkach, jak i w starszych, co daje kompleksowy obraz efektywności energetycznej. Po zakończonym audycie sporządza się dokument, który klasyfikuje budynek - w przyszłości w jednej z klas energetycznych (od A do G).

Świadectwa energetyczne Trójmiasto i okolice?

Specjalizuję się w sporządzaniu świadectw energetycznych dla budynków w Gdańsku, Gdyni, Redzie oraz okolicznych miejscowościach. Działam lokalnie, co pozwala mi dobrze znać specyfikę lokalnych inwestycji i dostosowywać moje usługi do potrzeb klientów. Zapewniam profesjonalne podejście do każdego zlecenia oraz indywidualne podejście w zakresie poprawy efektywności energetycznej budynków.

Ile czasu zajmuje wykonanie świadectwa energetycznego?

Zapraszam do współpracy mieszkańców Trójmiasta oraz okolicznych miejscowości – niezależnie od tego, czy potrzebujesz świadectwa energetycznego dla nowego mieszkania w Gdyni, domu w Redzie czy budynku w Pruszczu Gdańskim, jestem gotowy do działania.

Usługi świadectw energetycznych w Trójmieście i okolicach

Oferuję profesjonalne usługi związane z certyfikacją energetyczną w Gdańsku, Gdyni, Sopocie oraz w innych miejscowościach województwa pomorskiego. Wykonuję audyty energetyczne zarówno dla nowych budynków, jak i nieruchomości z rynku wtórnego. Zadbam o rzetelne przeprowadzenie analizy, zapewniając właścicielom pełen obraz efektywności energetycznej ich budynków.

Świadectwo energetyczne z rynku wtórego

Obecnie świadectwo energetyczne jest wymagane przede wszystkim przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości z rynku pierwotnego i wtórnego.  Dlatego nie powinniśmy mieć zastrzeżeń wobec żądania przedstawienia świadectwa energetycznego. Wręcz przeciwnie, taki dokument może stanowić atut, podkreślając wysoką efektywność energetyczną nieruchomości i obniżone koszty jej utrzymania.

Co powinno zawierać świadectwo energetyczne?

Świadectwo energetyczne musi zawierać szczegółowe informacje na temat stanu energetycznego budynku. Należy w nim uwzględnić:

• rodzaj budynku (np. mieszkalny,  usługowy),

• analizę zużycia energii (w tym na potrzeby ogrzewania, wentylacji, ciepłej wody),

• ocenę izolacyjności przegród budowlanych (ściany, dach, okna)

• opis systemów technicznych wpływających na zużycie  energii (np. systemy grzewcze, wentylacyjne).

Brak świadectwa energetycznego?

Odradzam podpisywanie dokumentów bez dokładnej weryfikacji certyfikatu energetycznego. Świadectwo energetyczne powinno być możliwie szczegółowe, aby zapewnić pełną ochronę interesów obu stron – zarówno sprzedawcy, jak i nabywcy. Brak szczegółowego świadectwa może prowadzić do problemów w przyszłości, takich jak wyższe koszty ogrzewania, wentylacji czy oświetlenia.

Świadectwo energetyczne Gdańsk, Gdynia, Sopot, Pruszcz Gdański, Rumia, Reda i okolice Trójmiasta

Świadectwo energetyczne • Gdańsk  •  Gdynia  •  Sopot • Słupsk  •  Lębork  •  Tczew  •  Władysławowo  •  Kościerzyna  •  Kartuzy  •  Grudziądz  •  Elbląg • Pruszcz Gdański • Nowy Dwór Gdański • Żukowo • Chwaszczyno • Wejherowo • Starogard Gdański • Kolbudy • Kartuzy • Przywidz • Sobieszewo • Cedry • Stegna • Sztutowo • Pasłęk • Malbork • Frombork